Chalet Castanea
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Dit prachtige volledig vrijstaande chalet is zeer geschikt voor zowel gezin als recreatief gebruik, staat op 800 m hoogte met fantastisch vrij uitzicht op de rivier de Rhone in het dorp Moerel, kanton Wallis, Zwitserland. Het huis is prima bereikbaar met auto en openbaar vervoer. De mooie stad Brig ligt op plusminus 6 km van Moerel. Basisvoorzieningen zoals supermarkt, bakker en slager zijn in het dorp aanwezig.
Chalet Castanea staat aan de zonzijde van het dal op loopafstand van de gondel die u naar het ski en wandel gebied brengt in 8/9 minuten. In dit sneeuwzeker en autovrije ski gebied vanaf 2000 meter hoogte van Riederalp tot en met Fiescheralp, tesamen de Aletscharena, beschikt u over 104 km aan piste en is geschikt voor beginners tot gevorderde skiërs. Met het uitzicht op o.a. de Matterhorn en de prachtige Aletsch gletscher is het genieten met een grote G!
In de zomer kun je prachtige wandelingen maken langs de gletscher. Van huttentochten maken tot golfen op de 9 holesbaan op 2000 meter, mountainbiken en nog veel meer avontuur voor jong en oud. Zie: www.aletscharena.ch
Begane grond: De entree is praktisch op straathoogte. Vanuit de royale hal komt u in de grote l-vormige woonkamer (44.5 m2 ) met openhaard, met een zeer hoog plafond tot aan de nok van het dak. Een open keuken met inbouwapparatuur. Via de tuindeuren toegang tot het grote terras deels 3mtr. breed met vrij uitzicht op het dal en de rivier de Rhone aan de zuidoost zijde en een terras aan de zuidwest zijde. Vanuit de woonkamer naar de badkamer (met douche en dubbele wastafel) en de verrassend grote master bedroom (22-23m2) ook weer met een hoog plafond.
In de hal: 1. Separaat toilet. 2. Vlisotrap naar de zolderruimte om heel veel op te bergen (ski’s, de slee etc). 3. De trap naar de benedenverdieping.
Grote aanpandige garage met hobbyhoek plus nog een buiten parkeerplaats ernaast.
Benedenverdieping: Op de benedenverdieping zijn 3 slaapkamers met voldoende ruimte in alle kamers voor een twee persoonsbed en ingebouwde kastruimte aanwezig. Verder een Abstellraum (voor de wasmachine /droger), een tweede badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Verder is er een kamer met een sauna. De voorste slaapkamer en de sauna kamer hebben een deur naar het buitenterras en de tuin.
De kavel van rond 600m2 omringt het pand. Opvallend is de majestueuze kastanjeboom, vandaar de naam van het huis
(Castanea). De helling aan de noord zijde loopt af naar de beek, die op de Riederalp ontspringt. De tuin is rijk beplant, deels terrasvormig. Een computergestuurd irrigatiesysteem is aanwezig. Onder aan de helling de bessentuin met zwarte, rode en witte bessenstruiken.
Het huis heeft volledig geïsoleerde muren en daken, dit in tegenstelling met vele oudere chalets. Overal is ook dubbele beglazing en in de woonkamer zelfs 3-voudige beglazing.
Kortom chalet Castanea is een huis met een perfecte ligging en zeer geschikt voor meerdere doelen (permanente bewoning, recreatief gebruik of voor een B&B).
Evt. overname van het grootste deel van de wel zeer complete inventaris en gereedschap is uiteraard bespreekbaar.
Reden van evt. verkoop is de leeftijd van de eigenaren.
Indien serieus geïnteresseerd: neem dan contact op met de eigenaar Swier Scholte (tel. 0031621221727)
Dieses schöne, freistehende Chalet eignet sich sehr gut für Familien und Freizeitzwecke, liegt auf einer Höhe von 800 m mit fantastischem freiem Blick auf die Rhône im Dorf Moerel, Kanton Wallis, Switserland. Das Haus ist mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die schöne Stadt Brig liegt ca. 6 km von Moerel entfernt. Grundlegende Einrichtungen wie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei sind im Ort vorhanden.
Das Chalet Castanea befindet sich auf der Sonnenseite des Tals, nur wenige Gehminuten von der Gondel entfernt, die Sie in 8/9 Minuten ins Ski- und Wandergebiet bringt. In diesem schneesicheren und autofreien Skigebiet ab einer Höhe von 2000 Metern von der Riederalp bis zur Fiescheralp stehen Ihnen , zusammen die Aletscharena, 104 km Pisten zur Verfügung und ist für Anfänger bis Fortgeschrittene geeignet. Mit der Aussicht unter anderem auf das Matterhorn und den wunderschönen Aletschgletscher können Sie es mit einem grossen G geniessen!
Im Sommer können Sie schöne Wanderungen entlang des Gletschers unternehmen. Von Hüttentouren bis Golfen auf der 9-Loch-Anlage auf 2000 Metern, Mountainbiken und vieles mehr Abenteuer für Groß und Klein. Siehe: www.aletscharena.ch
Erdgeschoss: Der Eingang befindet sich praktisch auf Straßenniveau. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in das große L-förmige Wohnzimmer (44,5 m2) mit Kamin, mit einer sehr hohen Decke bis zum Dachfirst. Eine offene Küche mit Einbaugeräten. Durch die Gartentüren gelangt man auf die große Terrasse teilweise 3mtr breit. Weitläufig mit freiem Blick auf das Tal und die Rhône auf der Südostseite und einer Terrasse auf der Südwestseite. Vom Wohnzimmer über das Badezimmer (mit Dusche und Doppelwaschbecken) bis hin zum überraschend großen Hauptschlafzimmer (22-23m2) wiederum mit hoher Decke.
Im Flur: 1. Separate Toilette. 2. Dachleiter zum Dachboden, um viel zu verstauen (Skier, Schlitten usw.). 3. Die Treppe in die untere Etage.
Große angebaute Garage mit Hobbyecke sowie ein Außenstellplatz daneben.
Untere Etage: 3 Schlafzimmer mit ausreichend Platz in allen Zimmern für ein Doppelbett und Einbauschrank. Des Weiteren ein Abstellraum (für die Waschmaschine/Trockner), ein 2. Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Des Weiteren befindet sich ein Raum mit Sauna .. Das vordere Schlafzimmer und der Saunaraum haben eine Tür zur Außenterrasse und zum Garten.
Das Grundstück von ca. 600m2 umgibt das Anwesen. Auffällig ist der majestätische Kastanienbaum, daher der Name des Hauses (Castanea). Der Hang auf der Nordseite fällt zum Bach ab, der auf der Riederalp entspringt. Der Garten ist reich bepflanzt, teilweise terrassiert. Ein computergesteuertes Bewässerungssystem steht zur Verfügung. Am Fuße des Hanges befindet sich der Beerengarten mit schwarzen, roten und weißen Johannisbeersträuchern.
Das Haus hat im Gegensatz zu vielen älteren Chalets vollisolierte Wände und Dächer. Auch gibt es überall Doppelverglasung und sogar 3-fach Verglasung im Wohnzimmer.
Kurz gesagt, Chalet Castanea ist ein Haus mit perfekter Lage und sehr gut geeignet für mehrere Zwecke (ständiger Wohnsitz, Freizeitnutzung oder für ein B&B).
Möglicherweise. Die Übernahme des größten Teils des sehr kompletten Inventars und der Werkzeuge ist natürlich verhandelbar.
Grund für Verkauf ist das Alter der Eigentümer.
Bei ernsthaftem Interesse wenden Sie sich bitte an den Eigentümer Swier Scholte (Tel. 0031621221727)
